Mercredi 15 novembre 2023, la commission des Affaires \u00e9conomiques de l\u2019Assembl\u00e9e nationale a nomm\u00e9 Thibault BAZIN rapporteur de sa proposition de loi portant mesures d’urgence pour rem\u00e9dier \u00e0 la crise du logement en vue de son examen le 29 novembre prochain.<\/p>\n
Le d\u00e9put\u00e9 BAZIN se r\u00e9jouit du franchissement de cette nouvelle \u00e9tape, et, plus g\u00e9n\u00e9ralement, que puisse \u00eatre \u00e9tudi\u00e9e sa proposition de loi qui entend soutenir l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 des familles, le r\u00e9tablissement de la confiance des acteurs \u00e9conomiques du secteur du logement et la suppression des normes illisibles sans rien renier de nos exigences environnementales et sociales.<\/p>\n
\u00c0 travers cette proposition de loi, il portera concr\u00e8tement les propositions suivantes :<\/p>\n
\u2022 Article 1er : pr\u00e9voir que l\u2019adoption d\u2019un plan pluriannuel de travaux (PPT) permettant des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie d\u2019une performance suffisante entraine la suspension de l\u2019ind\u00e9cence \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019un logement individuel situ\u00e9 dans l\u2019immeuble pendant la dur\u00e9e du PPT ;<\/p>\n
\u2022 Article 2 : reporter l\u2019interdiction de la mise en location des logements consid\u00e9r\u00e9s comme des \u00ab passoires thermiques \u00bb pr\u00e9vu \u00e0 partir de 2025, au 1er janvier 2030 ;<\/p>\n
\u2022 Article 3 : permettre aux contribuables de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t sur le revenu au titre des d\u00e9penses effectivement support\u00e9es pour la contribution \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique de leurs logements ;<\/p>\n
\u2022 Article 4 : limiter le b\u00e9n\u00e9fice des dispositions issues de la loi du 1er septembre 1948 ;<\/p>\n
\u2022 Article 5 : abroger l\u2019article 11\u20112 de la loi n\u00b0 89\u2011462 du 6 juillet 1989 tendant \u00e0 am\u00e9liorer les rapports locatifs (droit a\u0300 la prorogation du bail) ;<\/p>\n
\u2022 Article 6 : cr\u00e9er un cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t pour financer l\u2019amortissement des emprunts contract\u00e9s en vue de l\u2019acquisition d\u2019un logement neuf r\u00e9pondant aux normes environnementales RE2020.<\/p>\n
\u2022 Article 7 : r\u00e9activer, pour toute premi\u00e8re transmission d\u2019immeubles neufs ou en \u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement acquis par acte authentique sign\u00e9 entre le 1er septembre 2023 et le 31 novembre 2024, le dispositif adopt\u00e9 \u00e0 travers l\u2019article 21 de la loi n\u00b0 93\u2011859 du 22 juin 1993 de finances rectificatives pour 1993, qui, afin de r\u00e9duire rapidement le stock de logements neufs invendus, avait institu\u00e9, sous certains conditions, une exon\u00e9ration partielle des droits de mutation \u00e0 titre gratuit ou on\u00e9reux normalement dus.<\/p>\n
\u2022 Article 8 : permettre un d\u00e9ploiement plus large et plus \u00e9quitable du \u00ab pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro \u00bb (PTZ) sur l\u2019ensemble du territoire et pour toutes les familles (suppression du crit\u00e8re de localisation, r\u00e9tablissement de la quotit\u00e9 finan\u00e7able, augmentation du plafond ; prolongation du dispositif jusqu\u2019au 31 d\u00e9cembre 2027) ;<\/p>\n
\u2022 Article 9 : proroger le dispositif \u00ab Denormandie \u00bb dans l\u2019ancien jusqu\u2019au 31 d\u00e9cembre 2027 ;<\/p>\n
\u2022 Article 10 : g\u00e9n\u00e9raliser l\u2019exp\u00e9rimentation pr\u00e9vue \u00e0 l\u2019article 164 de la loi n\u00b0 2019\u20111479 du 28 d\u00e9cembre 2019 de finances pour 2020, dite \u00ab Pinel Breton \u00bb ;<\/p>\n
\u2022 Article 11 : revenir sur les dispositions de l\u2019article 168 de la loi de finances pour 2021 qui a modifi\u00e9 le dispositif Pinel d\u2019investissement locatif \u00e0 compter du 1er janvier 2023 pour mettre en place progressivement un \u00ab Pinel + \u00bb consid\u00e9rablement moins avantageux par ses taux r\u00e9duits ainsi que peu s\u00e9curisant pour les investisseurs ;<\/p>\n
\u2022 Article 12 : r\u00e9tablir le dispositif d\u2019aide personnalis\u00e9e au logement (APL) \u00ab accession \u00bb remise en cause par la loi de finances pour 2018 et qui permettait \u00e0 des m\u00e9nages modestes d\u2019acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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