Retrouvez ci-dessous la vid\u00e9o de mon intervention en commission des affaires \u00e9conomiques le mercredi 22 novembre 2023 \u00e0 l\u2019occasion de l\u2019examen de la proposition de loi visant \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 la crise du logement chez les jeunes.<\/p>\n
\u00ab Merci Monsieur le Pr\u00e9sident. Monsieur le Rapporteur, Mes chers coll\u00e8gues,<\/p>\n
Oui, il y a une crise du logement. Celle-ci p\u00e9nalise aussi les \u00e9tudiants et jeunes actifs.<\/p>\n
Pour y rem\u00e9dier, vous proposez trois mesures qui ne semblent pas r\u00e9pondre au grippage de l\u2019offre, au grippage de la demande, au grippage de l\u2019investissement, au grippage du financement\u2026 Pire les mesures propos\u00e9es pourraient-elles aggraver les crises que connaissent la France. D\u2019o\u00f9 mes questions Monsieur le Rapporteur,<\/p>\n
L\u2019article 1er pr\u00e9voyant une augmentation cons\u00e9quente de la proportion minimale de logements sociaux dans les communes ne risque-t-il pas de recr\u00e9er des \u00ab ghettos \u00bb dans la mesure o\u00f9 100 % de la production nouvelle de logement devrait \u00eatre destin\u00e9e au parc social ? Il en r\u00e9sulterait ainsi une diminution de la mixit\u00e9 sociale, ce qui, par ailleurs, semble contraire aux ambitions de cette proposition de loi. N\u2019oublions pas les \u00e9meutes de cet \u00e9t\u00e9.<\/p>\n
L\u2019article 2nd visant \u00e0 baisser les loyers \u00e0 la baisse ne risque-t-il pas de diminuer encore davantage le nombre de logements mis en location demain et donc p\u00e9naliser les jeunes ? En effet, de nombreux propri\u00e9taires vont devoir effectuer des travaux co\u00fbteux afin d\u2019am\u00e9liorer les performances \u00e9nerg\u00e9tiques de leurs biens pour continuer \u00e0 les louer. L\u2019encadrement des loyers \u00e0 la baisse viendrait consid\u00e9rablement r\u00e9duire leurs capacit\u00e9s de financement de ces travaux, pourtant n\u00e9cessaires \u00e0 la transition \u00e9cologique et profitables aux locataires en termes d\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie. \u00bb<\/p>\n